1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
22.0万円/㎡
前年比-3.2%
京都市上京区
33.6万円/㎡
前年比--
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シェモア鞍馬口
京都府京都市上京区下清蔵口町
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,496万円
33.3万円/㎡
1,337
1,443
1,550
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,443万円〜1,550万円
32.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月5日
シェモア鞍馬口
1,480万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,580万円 | 35.1万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,690万円 | 37.6万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 36.1万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,780万円 | 39.6万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | シェモア鞍馬口 京都市上京区下清蔵口町 | 鞍馬口駅7分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション京都紫野 京都市上京区上天神町 | 鞍馬口駅10分 | 1,630万円 | 37.8万円 | 43.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ベルム西陣 京都市上京区仲御霊町 | 二条駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%下落、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は京都市上京区の平均と比較して2.1%割安です。